Thông tư số 03/2026/TT-BXD hướng dẫn phát triển đô thị thông minh
Bài giải thích của RegHub - New MarketerCập nhật lần cuối:
Dựa trên:03/2026/TT-BXD - Công báo Chính phủ
Bài giải thích này do AI tạo và được kiểm tra tự động bằng AI, chưa qua chuyên gia thẩm định. Đây không phải tư vấn pháp lý, thuế hay kế toán và có thể có sai sót. Vui lòng đối chiếu với văn bản chính thức trước khi áp dụng.
Thông tư số 03/2026/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành ngày 28/01/2026, hướng dẫn chi tiết Nghị định số 269/2025/NĐ-CP về phát triển đô thị thông minh. Văn bản quy định cách đánh giá, công nhận «cấp độ trưởng thành đô thị thông minh» của các tỉnh, thành phố và đô thị mới theo ba cấp độ tăng dần - xây dựng nền tảng, liên kết hệ thống, đổi mới quản trị - dựa trên 52 tiêu chí, chỉ số thuộc 6 trụ cột: thể chế, quy hoạch - xây dựng, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng kinh tế - xã hội, hạ tầng và nền tảng số, quản trị. Thông tư cũng hướng dẫn quy trình đánh giá, chứng nhận «khu đô thị thông minh» đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, bao gồm điều kiện năng lực của tổ chức đánh giá và yêu cầu liên kết với tổ chức quốc tế uy tín đối với các dự án quy mô lớn (từ 50 ha hoặc 15.000 dân trở lên). Ngoài ra, văn bản quy định trách nhiệm cung cấp thông tin, dữ liệu của các bộ, ngành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và nhà phát triển dự án cho Cổng thông tin đô thị thông minh quốc gia. Đây là văn bản chuyên ngành về quy hoạch và quản lý đô thị, chủ yếu tác động đến chính quyền địa phương và các chủ đầu tư dự án khu đô thị quy mô lớn. Thông tư không quy định về thuế, kế toán, hóa đơn điện tử, lao động hay hải quan, nên nằm ngoài phạm vi trọng tâm của phần lớn doanh nghiệp SME. Thông tư có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành (28/01/2026).
Phạm vi và đối tượng áp dụng
Thông tư số 03/2026/TT-BXD (ký ngày 28/01/2026, Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn ký thay Bộ trưởng) hướng dẫn một số điều của Nghị định số 269/2025/NĐ-CP ngày 14/10/2025 của Chính phủ về phát triển đô thị thông minh. Thông tư áp dụng đối với các thành phố, tỉnh, khu vực đô thị thuộc thành phố, tỉnh và các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan đến phát triển đô thị thông minh.
Đánh giá cấp độ trưởng thành đô thị thông minh
Việc đánh giá phải công khai, khách quan, minh bạch, dựa trên dữ liệu và kết quả thực hiện thực tế, không đánh giá trên cơ sở đề án, kế hoạch chưa có kết quả cụ thể. Bộ tiêu chí tại Phụ lục I gồm 52 chỉ số thuộc 6 trụ cột (thể chế; quy hoạch và xây dựng thông minh; hạ tầng kỹ thuật; hạ tầng kinh tế - xã hội thông minh; hạ tầng và nền tảng số; quản trị), đánh giá theo ba cấp độ tăng dần: nền tảng, liên kết hệ thống, đổi mới quản trị. Đô thị cấp tỉnh đánh giá theo 19 chỉ số cơ bản; đô thị thuộc tỉnh đánh giá theo 9 chỉ số cơ bản cấp đô thị cộng 10 chỉ số cơ bản do cấp tỉnh thực hiện.
Tổ chức, đơn vị thực hiện đánh giá phải có năng lực nhân sự, quy chế nội bộ, và ưu tiên liên kết với tổ chức quốc tế uy tín khi đánh giá thành phố trực thuộc trung ương. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp xã tổ chức lựa chọn đơn vị đánh giá theo phạm vi quản lý. Kết quả công nhận được gửi Ủy ban nhân dân liên quan và Bộ Xây dựng.
Bộ Xây dựng chủ trì xây dựng, vận hành cơ sở dữ liệu phát triển đô thị thống nhất từ trung ương đến địa phương; các địa phương có trách nhiệm tạo lập, cập nhật dữ liệu trong phạm vi quản lý.
Đánh giá, chứng nhận khu đô thị thông minh
Chủ đầu tư dự án khu đô thị đề nghị đánh giá, chứng nhận sau khi hoàn thành toàn bộ hoặc từng phân kỳ đầu tư. Quy trình gồm tiếp nhận hồ sơ, khảo sát thực tế, tham vấn các bên liên quan, đánh giá theo khung tiêu chí tại Phụ lục II, và ban hành chứng nhận nếu đạt yêu cầu (Phụ lục III). Với dự án quy mô từ 50 ha trở lên hoặc dân số từ 15.000 người trở lên, tổ chức đánh giá bắt buộc phải liên kết với một tổ chức quốc tế uy tín đã có bộ tiêu chuẩn đánh giá đô thị thông minh. Kết quả chứng nhận được công bố công khai và gửi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Bộ Xây dựng.
Cung cấp thông tin cho Cổng thông tin đô thị thông minh quốc gia
Các bộ, ngành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, nhà phát triển dự án, và các tổ chức đánh giá có trách nhiệm cung cấp thông tin, dữ liệu về dịch vụ trực tuyến, kết quả đánh giá/chứng nhận, và năng lực đánh giá cho Cổng thông tin đô thị thông minh quốc gia.
Hiệu lực thi hành
Thông tư có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành (28/01/2026).
Ghi chú biên tập
Văn bản là hướng dẫn kỹ thuật chuyên ngành xây dựng - quy hoạch đô thị, không chứa nội dung về thuế, kế toán, hóa đơn điện tử, lao động hay hải quan.