Bộ Tài chính hướng dẫn về chính sách miễn tiền sử dụng đất liên quan đến dự án khu tái định cư do doanh nghiệp làm chủ đầu tư để phục vụ bố trí tái định cư, không kinh doanh nhà ở. Theo Luật Đất đai 2024 (khoản 8 Điều 118), giao đất không thu tiền sử dụng đất áp dụng cho tổ chức sử dụng đất xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư **theo dự án của Nhà nước**. Đối với người bị thu hồi đất, họ nộp tiền sử dụng đất từ nguồn tiền hỗ trợ giải phóng mặt bằng (Điều 111 Luật Đất đai 2024). Các chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất được quy định tại Điều 18 và 19 Nghị định 103/2024/NĐ-CP (sửa đổi bởi Nghị định 291/2025/NĐ-CP). Bộ Tài chính hướng dẫn đơn vị liên hệ Bộ Nông nghiệp và Môi trường để được giải đáp chi tiết về chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Dự án khu tái định cư do doanh nghiệp làm chủ đầu tư, phục vụ bố trí tái định cư, không kinh doanh nhà ở. Chính sách miễn tiền sử dụng đất áp dụng như thế nào cho chủ đầu tư và hộ dân trong khu tái định cư?
Theo khoản 1 Điều 110 Luật Đất đai năm 2024 (chi tiết tại khoản 1 Điều 12 và khoản 1 Điều 114 Nghị định 151/2025/NĐ-CP), UBND cấp tỉnh và UBND cấp xã có trách nhiệm lập và thực hiện dự án tái định cư.
Theo khoản 8 Điều 118 Luật Đất đai 2024: Giao đất không thu tiền sử dụng đất áp dụng cho tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo dự án của Nhà nước.
Theo Điều 111 Luật Đất đai 2024: Người bị thu hồi đất được giao đất tái định cư phải nộp tiền sử dụng đất từ nguồn tiền hỗ trợ giải phóng mặt bằng tại nơi có đất bị thu hồi.
Điều 18 và 19 Nghị định 103/2024/NĐ-CP (sửa đổi tại khoản 6, 7 Điều 1 Nghị định 291/2025/NĐ-CP) quy định các trường hợp miễn, giảm; chính sách cụ thể với hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất và bố trí tái định cư thực hiện theo pháp luật đất đai và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (Nghị định 88/2024/NĐ-CP).
Các chính sách về bồi thường, hỗ trợ tái định cư do Bộ Nông nghiệp và Môi trường chủ trì xây dựng. Bộ Tài chính hướng dẫn liên hệ Bộ Nông nghiệp và Môi trường để được giải đáp.
Căn cứ pháp lý:
