Cơ quan thuế tỉnh Đồng Tháp hướng dẫn về tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích 66m² đất trồng cây lâu năm (CLN) sang đất ở tại đô thị (ODT). Áp dụng điểm c khoản 2 Điều 10 **Nghị quyết 254/2025/QH15** và Điều 6 **Nghị định 50/2026/NĐ-CP**: đất vườn, ao trong cùng thửa đất có đất ở khi chuyển sang đất ở được hưởng mức thu ưu đãi. Mức thu là: **30%** chênh lệch giữa tiền sử dụng đất ở và tiền sử dụng đất nông nghiệp đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở; **50%** chênh lệch đối với diện tích vượt hạn mức nhưng không quá 1 lần hạn mức; **100%** chênh lệch đối với diện tích vượt quá 1 lần hạn mức. Chính sách này chỉ áp dụng **một lần** cho một hộ gia đình/cá nhân, trên **01 thửa đất** do hộ lựa chọn. Hộ gia đình cần nộp đơn đề nghị tại bộ phận một cửa liên thông **trước ngày 01/01/2027** để được áp dụng. Giá đất tính theo bảng giá đất tại thời điểm có quyết định cho phép chuyển mục đích.
Nguồn: Thuế cơ sở 1 tỉnh Đồng Tháp, hỏi đáp ngày 20/05/2026
Hộ gia đình nhận tặng cho 398m² đất (trong đó 200m² là đất ở ODT đã có GCN từ 2013). Nay muốn chuyển mục đích thêm 66m² đất CLN sang đất ODT để xây nhà.
Đối với đất vườn, ao, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở khi chuyển sang đất ở:
Lưu ý: Từ 01/01/2027 trở đi, các trường hợp nộp đơn không còn được áp dụng chính sách ưu đãi này.
